Comment rendre un logement adaptable ? Pourquoi l’adaptabilité est-elle importante en rénovation ?

Le Cercle Promodul / INEF4 propose une fiche pratique détaillée pour guider les professionnels et les particuliers dans la mise en œuvre de projets de rénovation intégrant l’adaptabilité.

L’habitat a connu une évolution significative au cours du dernier siècle, marquée par des changements profonds dans les techniques de construction, le choix des matériaux ainsi que les besoins des occupants.

Aujourd'hui, face à un parc immobilier résidentiel majoritairement ancien (selon l'INSEE, 73% des logements ont été construits avant 1990), de nouvelles problématiques émergent, nécessitant une approche plus adaptative et durable de l'habitat.

Si les constructions neuves intègrent de plus en plus les enjeux d’adaptabilité avec des réglementations ciblées, le parc immobilier existant représente un défi majeur. La rénovation et l’adaptation des logements anciens sont essentielles pour améliorer le confort des occupants, et :

• Favoriser le maintien à domicile et l’autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap
• Anticiper les évolutions des modes de vie et des usages des occupants
• Répondre aux enjeux climatiques actuels et futurs, notamment en améliorant le confort d'été et en réduisant l'empreinte carbone

Les points clés d'un logement adaptable : 

• Anticiper l'adaptabilité de l’habitat : pourquoi adapter et rénover le logement ?
• Accessibilité, ergonomie et sécurité pour faciliter l’usage quotidien
• Efficacité énergétique et sobriété en été comme en hiver 
• Flexibilité des espaces pour s'adapter aux besoins changeants des occupants
• Intégration de solutions de pilotages et de systèmes de gestion pour un habitat intelligent et connecté