Des matériaux manufacturés insensibles la plupart du temps à l’humidité, mais peu plastiques. Des parois assez homogènes et standardisées. Des planchers pleins et des matériaux secondaires qui ne jouent plus aucun rôle de régulation hygrométrique. Les bâtiments sont conçus pour être étanches à l’eau et à la vapeur d’eau et présenter une enveloppe isolante unique (depuis 1975).

Caractéristiques principales de l’enveloppe :

• Le confort thermique dans les maisons récentes dépend des dispositifs qui ont été mis en œuvre pour rendre le bâtiment le plus étanche possible, à l’air, à l’eau, à la vapeur d’eau.
• Les ponts thermiques doivent être traités.
• Les matériaux qui constituent ces constructions sont secs et protégés de l’humidité. Les fondations sont également étanches.
• Le traitement de l’air et de la ventilation constitue un des éléments fondamentaux de ces constructions